ADVANCES

the DOWN PAYMENT program
para la compra de tu casa

Adelantos para la inicial y/o gastos de cierre.

Tus DECLARACIONES DE IMPUESTO FEDERAL, seas W2 y/ó self employed-1099, son la CLAVE principal para abrir las puertas de tu casa

Nuestro equipo de contadores y CPA afiliados verificará que las dos últimas declaraciones no contengan errores. Veremos dentro de las 6,871 páginas contenidas en los códigos tributarios de Estados Unidos cuáles de ellos te beneficiarán para comprar tu casa.

Lo que importa en tus declaraciones

Continuidad de rubro

Los Underwriters comprueban tu información financiera y te ayudan a calificar ya sea que, hayas trabajado en la misma empresa durante los últimos 24 meses ó si te mantuviste en la misma línea de trabajo o rubro.

Capacidad de ingresos

Los LENDERS calculan el DTI basado en tus ingresos o ganancias de los últimos 24 meses. El cual debe ser equivalente al 50% ó menos del pago futuro total de tus deudas mensuales reflejadas en los reportes de crédito.

Ingresos intangibles

Otros factores intangibles que suman ingresos o ganancias son: las millas de negocios y/o las depreciaciones tributarias por uso de herramientas o artículos para negocio en las que hayas incurrido.

Apóyate en nuestros LENDERS afiliados para conseguir tu préstamo FHA, Convencional y cualquier otro programa hipotecario

Pre-Aprobación Hipotecaria

Para comprar tu propiedad, debes obtener la pre-aprobación por un Lender o banco hipotecario. Estas entidades tienen licencia para gestionar la aplicación inicial del préstamo y a través de su Departamento de Riesgos (Underwritting), seleccionan cuál cliente puede o no calificar para la financiación hipotecaria.

Reporte Crediticio

Después de contactar al Lender, lo primero que solicitan es tu reporte crediticio de las tres agencias o buros de crédito (TransUnion, Experian, Equifax). Este reporte es más detallado y los puntajes usualmente no son los mismos que ves en CreditKarma u otras aplicaciones. Este reporte se llama Tri-Merged Mortgage Credit Report y es la herramienta que el Underwritter utiliza para aprobar tu préstamo. Tendrán tus puntajes y si no llegas a la calificación requerida ¡¡¡todavía hay solución!!!

RESCORING
la solución que impacta positivamente tu FICO

Los puntajes o credit score que tengas en los Buró de crédito, determinarán si calificas para programas como FHA, donde solo necesitas tener 3.5% de inicial para la compra de tu casa.
Los puntajes casi nunca son el factor que te impedirá ser dueño de tu casa y este servicio extra pagado, te proyecta simulaciones y te ofrece estrategias rápidas para aumentar tus puntajes en cinco días y hasta menos!
Con el RESCORING el Lender determinará con mayor precisión tu calificación para el programa hipotecario de FHA para primeros compradores.

Aplica para el Programa ADVANCES

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