PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es la ley SB 264?
SB 264 es una ley de Florida que restringe la propiedad de bienes inmuebles por parte de ciertos “principales extranjeros” de países específicos. Entró en vigor el 1 de julio de 2023.
¿Qué países están incluidos en esta ley?
Los países afectados incluyen China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Venezuela y Siria.
¿puedo hacer mi propio registro?
Si desde luego. Te dejamos el enlace de la ley SB 264 para que este bien informado(a) y no cometas errores en tu reporte que te pueda costar miles de dolares o la perdida de tu propiedad.
¿que ventajas tengo de hacerlo con pmu?
Nosotros nos especializamos y certificamos para estos procesos y contamos con una poliza de seguro que cubre a nuestros clientes en sus procesos.
¿Qué tipos de propiedades están restringidas bajo esta ley?
La ley prohíbe a los empresarios extranjeros de estos países adquirir tierras agrícolas en Florida. También existen restricciones en la compra de propiedades ubicadas dentro de 10 millas de una instalación militar o instalación de infraestructura crítica.
¿Qué deben hacer los propietarios extranjeros actuales según esta ley?
Los propietarios extranjeros que ya poseían propiedades antes del 1 de julio de 2023 deben registrar sus propiedades antes del 31 de diciembre de 2023 (para propiedades no agrícolas) o el 1 de enero de 2024 (para tierras agrícolas).
¿Hay excepciones en la ley?
- Sí, incluyen la “excepción de una residencia” que permite a los principales extranjeros comprar una propiedad residencial bajo ciertas condiciones y la excepción para fines diplomáticos.
¿Qué pasa si una propiedad no está registrada como exige la ley?
Se aplican sanciones civiles de $1,000 por día por cada día de retraso en el registro.